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L'housing sociale, traducibile in edilizia residenziale sociale o edilizia abitativa sociale è una tipologia di intervento immobiliare e urbanistico che consiste nel garantire in locazione una soluzione abitativa a individui e nuclei familiari del ceto medio il cui reddito non sia sufficiente per l'acquisto di un immobile, ma sia troppo elevato per accedere a soluzioni di edilizia popolare, benché entrambe le tipologie di abitazione possano coesistere nello stesso ambito urbanistico: infatti in un unico complesso possono trovare posto sia privati gestiti da società di gestione del risparmio, fondazioni o cooperative che alloggi popolari. Dal punto di vista della progettazione e della programmazione finanziaria sono coinvolti soggetti pubblici e privati. Tra i pionieri italiani del settore si annoverano Cassa depositi e prestiti, Regione Lombardia, Comune di Milano, Fondazione Cariplo e Compagnia di San Paolo con il progetto Programma Housing.

Fondazione Cariplo è una "fondazione di origine bancaria" che svolge attività filantropiche. Dal 28 maggio 2019 il presidente è Giovanni Fosti, le vicepresidenti sono Paola Pessina e Claudia Sorlini e i consiglieri di amministrazione Carlo Corradini, Vincenzo De Stasio, Davide Maggi, Enrico Lironi. Dal 2015 il direttore generale è Sergio Urbani. Dal 1997 al 2019 il consiglio di amministrazione della Fondazione Cariplo è stato presieduto da Giuseppe Guzzetti; dal 2010 al 2019 i vicepresidenti sono stati Mariella Enoc e Carlo Sangalli e dal 2016 al 2019 i consiglieri sono stati Catia Bastioli, Paola Bignardi, Sonia Maria Margherita Cantoni, Cristian Chizzoli, Gian Luigi Costanzo, Arnoldo Mosca Mondadori.